Voll vermietetes Mehrfamilienhaus sucht Kapitalanleger

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Wifa Group GmbH
Heinrich-Schacht-Weg 2, 32756, Detmold
Laura Sophie Paris
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Vorderansicht

Vorderansicht 2

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus sucht Kapitalanleger

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 32791 Lage
  • Kaufpreis 366.200,00
  • Wohnfläche ca. 250
  • Grundstück ca. 688
  • Zimmer 12
  • Baujahr 1958
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 4
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 2
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Laminat
  • Immobilien-ID 501
  • Provision 3,57

Immobilie

Das im Jahr 1958 erbaute Vierfamilienhaus präsentiert sich als solide Investitionsmöglichkeit in einer guten Nachbarschaft von Lage. Mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von 279 qm bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt 12 Zimmern. Das Grundstück umfasst 688 qm und bietet ausreichend Raum für verschiedene Aktivitäten.

Die Bauweise des Hauses ist massiv, was auf eine robuste und langlebige Konstruktion hindeutet. Für Parkmöglichkeiten stehen zwei Garagen zur Verfügung, die eine sichere Unterbringung von Fahrzeugen gewährleisten.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein angenehmes Ambiente, in dem sich vier Wohnungen befinden. Jede Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer Küche und einem Bad. Der Wohnkomfort wird durch Balkone in jeder Wohnung ergänzt, die nicht nur eine schöne Aussicht bieten, sondern auch die Vermietbarkeit positiv beeinflussen.

Zu den Wohnungen im Obergeschoss steht zudem ein weiterer ca. 15 qm großer Raum im Dachgeschoss zur Verfügung, der zusätzlichen Platz für unterschiedliche Zwecke bietet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Gemeinschaftsräume wie Waschkeller, Trockenboden und ähnliche Einrichtungen sind selbstverständlich vorhanden und tragen zur Bequemlichkeit der Bewohner bei. Das Angebot wird durch zwei Garagen abgerundet, die den Mietern oder Eigentümern bequeme Parkmöglichkeiten bieten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich beruhigt zurückzulehnen und gelassen der Zukunft entgegenzublicken, in dem Wissen, dass Sie Ihr Geld in eine sichere und solide Immobilie investiert haben.


Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers.

Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite.

Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!

Lage

Lage ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland und gehört zum Kreis Lippe. Die Stadt ist als „Zieglerstadt“, „Zuckerstadt“ und „Stadt des Sports“ bekannt.

Innerhalb weniger Minuten erreichen sie Kirchen, eine Kita und einige Dienstleister sowie einen Zahnarzt und einige Apotheken. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe der B66.

Ausstattung

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:
– Wohnung OG kernsaniert mit Einbauküche
– Wohnung EG rechts 2019 neues Bad
– Jahresmieteinnahmen von 19.837 €

Keller Vermietet Balkon vorhanden Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 155 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis gültig bis 23.01.2034
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Weitere Informationen

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