Solides Zweifamilienhaus mit viel Potential

19 Fotos und Anhänge ansehen
Wifa Immobilien GmbH
Heinrich-Schacht-Weg 2, 32756 Detmold
4

Objektnummer301

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von tour.ogulo.com zu laden.

Inhalt laden

360° in einem neuen Fenster starten

YouTube

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren

Video laden

Solides Zweifamilienhaus mit viel Potential

Eckdaten

  • Art Zweifamilienhaus
  • Lage 32689 Kalletal (Lüdenhausen)
  • Kaufpreis 199.000,00
  • Wohnfläche ca. 183
  • Grundstück ca. 960
  • Zimmer 9
  • Baujahr 1967
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Fernwärme
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 5
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 301
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 mit einem ca. 960 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 182,72 m² befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Gegend von Kalletal.

Durch die Küche im Erdgeschoss gelangen Sie in den Anbau, welcher 1974 erbaut wurde und ideal als Esszimmer genutzt werden kann. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss noch das geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum, ein Badezimmer und auch ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Zusätzlich gibt es im Spitzboden zwei vollständig ausgebaute Zimmer samt einem WC. Das Haus ist komplett unterkellert.

Alle Räumlichkeiten sind so ausgelegt, dass jede Menge Platz gegeben ist, um Ihre Wünsche voll auszuleben.

Neben viel Raum zum Wohnen bietet das Haus einen großen Garten, in dem sich jeder wohlfühlen kann. Für Kinder und Haustiere ein idealer Platz, um sich auszutoben!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von der idealen Wohnqualität.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers.

Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite.

Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!

Lage

Lüdenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Kalletal im Kreis Lippe und befindet sich im Nordosten von Nordrhein-Westfalen im Weserbergland. Das Dorf liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Lemgo, und etwa 40 Kilometer südwestlich ist Bielefeld die nächstgelegene Großstadt.
Durch den Ort fließt die Osterkalle, welche zusammen mit der Westerkalle bei Kalldorf in die Weser mündet.
In der Nähe befindet sich ein Blumengeschäft, eine Kirche, zwei Pflegeheime und ein Schmuckgroßhandel. Zudem ist das Restaurant "Lindenkrug" und der Friseursalon "Haarige Zeiten" innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Ausstattung

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:
– Anbau von 1974
– Heizung von 2020: Fernwärme mit Holz-Hackschnitzel
– Sauna vorhanden
– 4 Außenstellplätze + Garage
– sofort verfügbar

Keller Balkon vorhanden Sauna vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 250 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 18.07.2022
  • Energieausweis gültig bis 17.07.2032
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Holz-Hackschnitzel

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld