Projektiertes Grundstück in bester Lage – Detmold
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Projektiertes Grundstück in bester Lage – Detmold
Eckdaten
- Art Baugrund für Mehrfamilienhäuser
- Lage 32756 Detmold
- Kaufpreis 1.200.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 760,00 €
- Grundstück ca. 1.549 m²
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 322
- Provision 5 % zzgl. MwSt.
Immobilie
Dieses vollständig projektierte Grundstück in begehrter Bestlage Detmolds hat eine Größe von 1549 qm.
Es sind zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt acht Einheiten und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 916 m2 geplant und genehmigt.
Der Bau beinhaltet zudem eine Tiefgarage mit acht Kellerräumen und 13 Stellplätzen. Im Bestand befindet sich weiterhin eine Garage mit zwei Stellplätzen. Es kann sofort mit dem Bau begonnen werden, da alle notwendige Genehmigungen erteilt und Vorarbeiten erfolgt sind.
– KFW-Darlehen: 1.209.520 €
– Tilgungszuschuss: 210.000 (26.250 je Einheit)
Die Fördermittel wurden im Januar 2022 Zugesagt und können übernommen werden.
1. Kreditbetrag KFW BEG Neubau EH55 EE: 754.760,00€ Laufzeit: 30 Jahre, Fester Zinssatz 10 Jahre 0,81 %
2. Kreditbetrag KFW BEG Neubau EH55 EE: 454.760,00 € Laufzeit: 30 Jahre, Fester Zinssatz 10 Jahre 0,81 %
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers.
Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite.
Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!
Lage
Die ca. 130 km2 große Stadt Detmold liegt im Kreis Lippe und hat etwa 75.000 Einwohner. Sie befindet sich in der Region Ostwestfalen-Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Region Ostwestfalen-Lippe wird im Süden mit Teilen des Teutoburger Waids bedeckt. Die Stadt Detmold liegt nördlich des Waldes. Der Kreis Lippe grenzt im Nordosten beginnend an die Langkreise Schaumburg, Hameln-Pyrmont, Holzminden und die Kreise Höxter, Paderborn und Gütersloh. Die nächst größeren Städte sind Paderborn, Bielefeld, Hannover und Münster.
Das Grundstück befindet sich in einer der beliebtesten und schönsten Lagen Detmolds. Die ruhige und gehobene Wohnlage zeichnet sich durch eine lichte Bebauung mit Villen und denkmalgeschützten Häusern aus. Es ist eines der letzten Grundstücke in dieser Lage, die zur Bebauung freigegeben wurden.
Nahe dem Grundstück liegen die Palaisgärten. Außerdem sind mehrere weiterführende Schulen, wie beispielsweise die Hochschule für Musik angesiedelt, welche innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind.
Wer seine alltäglichen Erledigungen tätigen will, wie den Weg zum Lebensmittelhandel und seiner Freizeitgestaltung nachgehen möchte, kann dies in der Innenstadt machen. Sie ist mit dem Auto binnen weniger Minuten zu erreichen.
Infrastruktur:
– nächste Bushaltestelle: 200 m
– nächster Bahnhof: 1,4 km
– nächste Bundesstraße: B239
– nächste Autobahn: A2
– nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt
Bebaubarkeit
– Gebäudeanzahl: 2
– Einheiten: 8
– Genehmigte Wohnfläche: 916 qm
– 13 Tiefgaragenstellplätze (Neubau)
– 2 Garagenplätze (Bestand)
– Abrissarbeiten: erfolgt
– Baugenehmigung: liegt vor
– Statik und Prüfstatik: freigegeben
– Baulasten: keine
– Bebauungsplan: Nach Freistellungsverfahren/ 34er Gebiet
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.