Mehrfamilienhaus mit Renditepotential in Augustdorf

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Wifa Group GmbH
Heinrich-Schacht-Weg 2, 32756, Detmold
Leo Pauls
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Frontansicht

Rückseite

Mehrfamilienhaus mit Renditepotential in Augustdorf

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 32832 Augustdorf
  • Kaufpreis 435.000,00
  • Wohnfläche ca. 303
  • Grundstück ca. 1.474
  • Zimmer 12
  • Baujahr 1966
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 500
  • Provision 2,38 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.474 Quadratmetern. Es umfasst insgesamt vier geräumige Wohneinheiten, jeweils mit einer Wohnfläche von 75,80 Quadratmetern.

Jede Einheit verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Die großzügige Wohnfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Es befinden sich zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und weitere zwei im Obergeschoss.

Der große Garten bietet Ihnen viel Platz, um ihren Fantasien freien Lauf zu lassen.

Diverse Modernisierungsmaßnahmen wurden in jüngster Zeit durchgeführt. Im Jahr 2010 wurde das Dach neu gedeckt und die Seitenwand der Fassade wurde gedämmt. Zudem wurden die Bäder und die Fenster erneuert.

Zusammenfassend bietet dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Investitionsmöglichkeit und ist also ideal für Kapitalanleger.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers.

Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite.

Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!

Lage

Augustdorf ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, Deutschland und gehört zum Kreis Lippe. Sie ist durch eine der größten Bundeswehr-Kasernen Deutschlands sowie durch einen Truppenübungsplatz bekannt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhige Lage in einer gewachsenen Wohngegend mit netter Nachbarschaft. Das Zentrum, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten sehr gut erreichbar.

Ausstattung

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:

– vier Wohnpartein
– Bäder 2010 erneuert
– Dach 2010 neu gedeckt
– Außendämmung 2010 erneuert (eine Seitenwand)
– jährliche Mieteinnahmen von 20.841 € Netto

Keller Vermietet

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 233 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 18.11.2013
  • Heizungsart Öl-Heizung

Weitere Informationen

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