Helle 1-Zimmer-Souterrainwohnung für Kapitalanleger
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Wohnzimmer
Küche
Eingangsbereich
Außenansicht
Außenansicht
Helle 1-Zimmer-Souterrainwohnung für Kapitalanleger
Eckdaten
- Art Souterrain
- Lage 32805 Horn-Bad Meinberg
- Kaufpreis 79.900,00 €
- Wohnfläche ca. 49 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1960
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Vermietet ja
- Bodenbelag Laminat
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 320
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese renovierte und helle Souterrainwohnung befindet sich in einem 1960 erbautem Mehrfamilienhaus in Horn-Bad Meinberg. Da die Wohnung vermietet ist, suchen wir Kapitalanleger für dieses ca. 49 qm große Schmuckstück.
Die 1-Zimmer-Wohnung fällt durch die hellen Räume und der gemütlichen Atmosphäre positiv auf. Sie liegt in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage.
Neben dem Wohn- und Schlafzimmer bietet die Wohnung eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Fenstern. Zudem gehört zu der Souterrainwohnung ein eigener Abstellraum, welcher sich direkt gegenüber der Wohnung befindet.
Im Jahr 1994 wurde die Wohnung kernsaniert und 2021 renoviert.
Die jährliche Kaltmiete, die eingenommen wird, liegt bei ca. 4.080 €.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von der idealen Wohnqualität.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers.
Lage
Die Souterrainwohnung befindet sich in Bad Meinberg. Bad Meinberg ist ein Ortsteil der Stadt Horn-Bad Meinberg im Kreis Lippe am Rande des Teutoburger Waldes, die insbesondere durch die Natursehenswürdigkeit Externsteine bekannt ist.
Ein Supermarkt, ein Bioladen, Dienstleister und Bäckereien sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Außerdem gibt es eine Auswahl an zahlreichen Arztpraxen verschiedener Richtungen. Der Kurpark und der Norddeich See laden zu vielen schönen Stunden an der frischen Luft ein. Das Freibad (Eggebad) und das Eggestadion sind weitere Möglichkeiten, die Freizeit super auszunutzen.
Durch den 4 km entfernten Bahnhof sind Nachbarorte wie Herford, Altenbeken und Paderborn leicht zu erreichen.
Ebenso sind die Bundesstraßen 239 und 1 gut angeschlossen.
Ausstattung
Die wichtigsten Merkmale auf einem Blick:
– Souterrainwohnung
– große Fenster und helle Räume
– 1994 kernsaniert, 2021 renoviert
– Jährliche Kaltmiete: ca. 4.080 €
– Rücklagen: ca. 23.000 €
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 151 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 23.01.2019
- Energieausweis gültig bis 23.01.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
Weitere Informationen
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