Haus mit Wohlfühlcharakter in Lage

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Wifa Immobilien GmbH

Heinrich-Schacht-Weg 2, 32756, Detmold

info@wifa-immobilien.de

Leo Pauls

Haus mit Wohlfühlcharakter in Lage

Eckdaten

Art Einfamilienhaus
Lage 32791 Lage
Kaufpreis 580.000,00 €
Wohnfläche ca. 215 m²
Grundstück ca. 3.034 m²
Zimmer 7
Baujahr 1989
Etagenzahl 2
Heizungsart Gas-Heizung
Anzahl Balkone 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 3
Garagenanzahl 2
Vermietet ja
Bezugstermin 01.05.2023 nach Absprache
Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
Bodenbelag Parkett
Ausstattung des Bades Badewanne
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 324
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde 1989 auf einem 3.034 m2 großem Grundstück in Lage errichtet.
Die Wohneinheiten verteilen sich auf Souterrain-, Erd- und Obergeschoss. Der Haupteingang ist für alle Wohnpartein.
Diese moderne Souterrainwohnung besticht durch ihren separaten Eingang von außen, wodurch keine gemeinsamen Eingangsbereiche geteilt werden müssen. Besonders hervorzuheben ist der eigene, eingezäunte Garten, der für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Im offen gestalteten Wohn- und Schlafzimmer findet man genug Platz für ein gemütliches Zuhause. Das Badezimmer wurde ebenfalls neu renoviert und passt perfekt in das Konzept der Souterrainwohnung. Die gesamte Wohnung wurde in einem Top-Zustand komplett renoviert und überzeugt durch ihre moderne Einrichtung. Eine neu eingebaute Einbauküche rundet das Angebot ab und bietet alle Annehmlichkeiten, die man für ein angenehmes Wohnen benötigt.
Die frisch renovierte Erdgeschosswohnung bietet viel Platz und verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne bieten genügend Platz für eine Familie oder ein Paar. Die Küche fügt sich perfekt in das Hauskonzept ein und lässt keine Wünsche offen. Alle Zimmertüren sind neu renoviert und tragen zur warmen Atmosphäre der Wohnung bei. Besonders hervorzuheben ist der edle Parkettboden, der in allen Räumen verlegt wurde und der Wohnung eine moderne Atmosphäre verleiht. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die teilweise mit Holz, Stein und Megawood ausgelegt ist. Der angrenzende Bachlauf, der über zwei Gartentüren erreichbar ist, sorgt für eine idyllische Atmosphäre und bietet zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten.
Diese geräumige Obergeschosswohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer sowie eine moderne Küche. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse mit etwa 25m2 Fläche, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Der Parkettboden verleiht der Wohnung eine edle Optik und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist ebenfalls top ausgestattet und verfügt über eine Dusche und eine Wanne, wo man sich nach einem langen Tag entspannen kann. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, um persönlichen Gegenstände unterzubringen. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung.
Zum Haus gehören außerdem eine Doppelgarage und drei weitere Stellplätze sowie ein Garten mit Südseite. Hinter dem Garten befindet sich das Naturschutzgebiet.
Das Objekt ist ideal für Naturliebhaber und Kapitalanleger.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von der idealen Wohnqualität.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Wohngegend vor Lage.
Lage ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland und gehört zum Kreis Lippe. Die Stadt ist als „Zieglerstadt“, „Zuckerstadt“ und „Stadt des Sports“ bekannt. Sie liegt etwa 9 km nordwestlich von Detmold unweit des Teutoburger Waldes im Werretal.

Das Zentrum ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für den Täglichen Bedarf finden Sie hier Lidl, Aldi und Marktkauf. Zudem gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls in der Nähe ist ein Kieferorthopäde, eine Orthopädie, ein Zahnarzt sowie ein Kinderarzt.

Für die Freizeitgestaltung gibt es auch einige Angebote, wie zum Beispiel ein Spielplatz und eine Sportanlage wenige Minuten vom Wohnort entfernt. Es gibt genügend Kindergärten und Kindertagesstätten zur Auswahl. Ebenfalls befindet sich eine Grundschule in der Nähe.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist alles umliegende sehr gut zu erreichen

Ausstattung

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:

– Einbauküche
– Einbauschrank im Wohnzimmer
– frisch renovierte Bäder
– dezentrale Lüftungsanlage im Keller
– Garten mit Hochbeet und südseiten Ausrichtung
– Doppelgarage + drei Außenstellplätze
– Miete OG: 7.728 € Jährlich (kalt)
– Miete KG: 5.400 € Jährlich (kalt)