Geräumige und renovierte Gewerbefläche zu vermieten!

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Wifa Immobilien GmbH
Heinrich-Schacht-Weg 2, 32756 Detmold
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Außenansicht

Halle

Halle

Halle

Büro

Büro

Küche

Badezimmer

Außenansicht

Geräumige und renovierte Gewerbefläche zu vermieten!

Eckdaten

  • Art Gewerbefläche
  • Lage 37671 Höxter
  • Miete zzgl. NK 3.000,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Gewerbefläche ca. 349
  • Gesamtfläche ca. 387
  • Stellplatzanzahl 17
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Fliesen
  • Immobilien-ID 303

Immobilie

Diese ca. 387 m² große und renovierte Gewerbefläche kann vielfältig genutzt werden. Durch die große, repräsentative Glasfront lassen sich die Produkte dort bestens platzieren und präsentieren.

Die Gesamtfläche von ca. 387 m² teilt sich wie folgt auf:
– Verkaufsfläche ca. 349 m²
– Personalraum mit Lagerraum ca. 28 m²
– zwei WCs nebst Flur ca. 10 m²

Eine Einbauküche sowie ein maßgefertigter Schreibtisch mit großer Arbeitsfläche runden den Personalraum ab.
Die Gewerbefläche liegt direkt an der Bundesstraße und hat somit eine perfekte Sichtbarkeit durch die hohe Frequenz der Straße.
Vermietet wird die Gewerbehalle zu einer Nettokaltmiete von 3.000,00 € mit einer Nebenkostenpauschale in Höhe von 200,00 €. Dazu kommen die 19 % Umsatzsteuer, sodass die Gesamtmiete 3.808,00 € beträgt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von der idealen Gewerbehalle.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Vermieters.

Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite.

Lage

Höxter ist eine Mittelstadt mit knapp 30.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen und Kreisstadt des Kreises Höxter, der zum Regierungsbezirk Detmold gehört. Die Stadt liegt an der Weser im Zentrum des Weserberglands.
Die Gewerbehalle liegt direkt am Ortseingang von Höxter, an der Bundesstraße B239 und ist direkt mit einem REWE Markt und einem Getränkemarkt verbunden.

Ausstattung

Die wichtigsten Merkmale auf einem Blick:
– Gewerbefläche = ca. 387 m²
– Verkaufsfläche = ca. 349 m²
– Bürofläche = ca. 38 m²
– Einbauküche vorhanden
– 2 separate WCs
– frisch renoviert
– elektronische Schiebetür

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